![Frederik Hendrikplantsoen 22](https://img.huispedia.nl/public/2351/gk/22/id_1888820_764894417165_thumb.jpg?t=1707821402)
Willem de Zwijgerlaan 17 2351 RA Leiderdorp
€ 475.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
477.000
Wonen
105 m2
Perceel
160 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Oranjewijk te Leiderdorp is bekend vanwege de hoeveelheid groen,
de rust en het kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vindt u onder meer diverse scholen, meerdere sportfaciliteiten, winkelcentra, ziekenhuizen en zwembad de Does. Het (historische) centrum van Leiden ligt op een kleine 15 minuten fietsen en via de uitvalswegen bent u (via de A4 N11) snel op weg naar Amsterdam, Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Ook voor bos of strand hoeft u niet ver te rijden, binnen 20 minuten kunt u een heerlijke wandeling maken. Verder zijn er op loopafstand bij de Oranje galerij diverse kleine winkels zoals een kapper, bakker en fietsenmaker.
De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en praktische kelderkast. De heerlijk lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor en achterzijde, en een allesbrander. De keuken is separaat, en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is de royale achtertuin te bereiken.
De 13m diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een stenen berging en een achterom.
1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde en de ouderslaapkamer. Deze laatste is over de gehele lengte van de woning, en is een fijne, lichte slaapkamer. Maar ook eenvoudig terug te brengen naar de originele staat namelijk 2 slaapkamers. De badkamer is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine en wastafel.
2e verdieping: overloop, bergruimte met opstelling CV ketel, slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Gelegen aan een rustige straat, met uitzicht over groen en water
-9 Zonnepanelen
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.524
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 17 in Leiderdorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 451.000 -
477.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.524/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 17 in Leiderdorp ligt tussen de 451.000 en 477.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem de Zwijgerlaan 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem de Zwijgerlaan 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem de Zwijgerlaan 17 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,89 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,95 km |
Snelweg afrit | 1,22 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 2,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.003
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem de Zwijgerlaan 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus