Woningwaarde van Kerklaan 4 Leiderdorp is
€ 1.558.000 - 1.811.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 185.000 meer
Kerklaan 4 2351 NS Leiderdorp
291m²
525m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerklaan in Leiderdorp ligt deze karakteristieke en grote woning. Kerklaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 291 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 138.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kerklaan 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.558.000 - 1.811.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 291 m2
- Perceeloppervlakte 525 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerklaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Kerklaan 4 is 1.028.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 211.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 541.445
- Woningwaarde jaartrend +0.07%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kerklaan 4 2351 NS Leiderdorp
291m²
525m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerklaan 4 in Leiderdorp ligt tussen de 1.558.000 en 1.811.000 euro. Deze waarde is 133.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerklaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerklaan 4? Bekijk het complete waarderapport.