2351 NN Leiderdorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kom van Aaiweg in Leiderdorp ligt deze bijzondere woning. Kom van Aaiweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% groter dan het gemiddelde.
Kom van Aaiweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kom van Aaiweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiderdorp
De WOZ-waarde van Kom van Aaiweg 1 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kom van Aaiweg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kom van Aaiweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kom van Aaiweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000 k.k.
Van Poelgee. 25
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Hoofdstraat 81
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Meijelaan 8
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Hoogmadesew. 28
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.000
Nijenrode 2
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Mauritssing. 110
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Wilhelminas. 39
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Frederik He. 31
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Frederik He. 92
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Willem de Z. 9
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kom van Aaiweg 1 in Leiderdorp ligt tussen € 671.000 en € 780.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kom van Aaiweg 1 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
