Dr. de Bruijnestraat 7 2351 PA Leiderdorp

138 m²

wonen

135 m²

perceel

kamers

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 635.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

23 m²

Tuin

€ 702.000 – 815.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.601/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Dr. de Bruijnestraat 7 te Leiderdorp

Sfeervol en uitgebouwd wonen in het populaire Oude Dorp van Leiderdorp!

In één van de meest geliefde straten van het Oude Dorp ligt deze keurig onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning (circa 138 m2) met een diepe voortuin en een gezellige, besloten achtertuin. Dankzij de praktische uitbouw op de begane grond biedt deze woning niet alleen extra leefruimte, maar ook volop mogelijkheden: denk aan een levensloopbestendige indeling, een comfortabele thuiswerkplek of een fijne hobbyruimte.

De uitbouw is voorzien van een stijlvolle glazen dakkoepel, waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat en de woning heerlijk licht en ruimtelijk aanvoelt.

Perfecte ligging
De woning ligt in het charmante Oude Dorp met diverse gezellige restaurants en terrassen op loopafstand. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van winkels, supermarkten, diverse scholen (basis - en voortgezet onderwijs) en sportfaciliteiten zoals een tennispark, zwembad en fitnesscentrum. De uitvalswegen (A4 en N11) zijn snel bereikbaar en het bruisende centrum van Leiden ligt op slechts circa 15 minuten fietsen. Bovendien woont u hier aan de rand van het Groene Hart – ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.

Indeling
Begane grond:
Entree met vestibule en hal, modern toilet. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van dubbel glas en karakteristieke glas-in-loodramen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar een extra kamer, ideaal als werk- of slaapkamer, met daarachter een praktische berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.
De keuken is uitgevoerd met een stijlvol hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en een 5-pits kookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De nette badkamer beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Via de badkamer heeft u toegang tot het dakterras. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee lichte en gezellige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakramen en de kamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte circa 138 m2
Grondoppervlakte circa 135 m2
Energielabel C (geldig tot maart 2036)
Intergas HR combiketel (2012)
Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2023/2024)
Volledig voorzien van dubbel glas
Dakisolatie aanwezig
Moderne groepenkast
De woning is volledig voorzien van bekabeld internet, overal dus snel internet beschikbaar (Amplify systeem)
Veel bergruimte ! (O.a. grote voorraadkast, ingebouwde kasten op de eerste etage en bergruimte op zolder)
In de voortuin is het in de zomer goed toeven, met zon tot in de avond en volop privacy dankzij de groene heg

Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden woning op een toplocatie waar sfeer, comfort en praktische mogelijkheden samenkomen!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 702.000 - 815.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1935
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 471 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 23m² (op het noorden)

Onderhoud

Binnen Goed

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dr. de Bruijnestraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

22-06-2026 · Drieman Garantiemakelaars

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 635.000

10-04-2026 · Drieman Garantiemakelaars

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. de Bruijnestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 702.000 – 815.000

Woningwaarde

€ 635.000

Vraagprijs Onder de waarde

+2.57%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 760.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Hoofdstraat 81

Vraagprijs € 550.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Meijelaan 8

Vraagprijs € 485.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Beatrixstra. 4

Vraagprijs € 545.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

19410

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 758000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Leiderdorp

OZB € 681,- / jaar

Afvalheffing € 338,- / jaar

Rioolheffing € 94,- / jaar

Totaal per jaar € 1113,-

Geschatte belasting € 93 /mnd

WOZ Dr. de Bruijnestraat 7

De WOZ-waarde van Dr. de Bruijnestraat 7 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. de Bruijnestraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. de Bruijnestraat 7.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
Leiden Lammenschans 3.85 km · Treinstation
Leiden Centraal 5.31 km · Treinstation
Sassenheim 7.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 548.475
Waardetrend afgelopen jaar +0.97%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door Dick

Beatrixstraat 27, Leiderdorp

121 m² 182 m² perceel 5 kamers

€ 525.000 Onder de waarde

Aangeboden door Erik

Vossiuslaan 30, Leiderdorp

153 m² 160 m² perceel 6 kamers

€ 719.000 Binnen de waarde

Den Elsen Makelaardij B.V.

Spiegheldreef 43, Leiderdorp

152 m² 161 m² perceel 6 kamers

€ 565.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. de Bruijnestraat 7 in Leiderdorp ligt tussen de 702.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. de Bruijnestraat. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. de Bruijnestraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dr. de Bruijnestraat 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. de Bruijnestraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. de Bruijnestraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dr. de Bruijnestraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Dr. de Bruijnestraat 7 2351 PA Leiderdorp

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus