Niet beschikbaar
Hoogmadeseweg 34 2351 CT Leiderdorp
Realistische vraagprijs
€ 1.513.000 -
1.595.000
Wonen
294 m2
Perceel
546 m2
Kamers
9
In 2016/2017/2018 zijn 2 woningen samen gevoegd tot 1 gigantische luxe vrijstaande woning welke van alle gemakken is voorzien. Er is een luxe en moderne woonkeuken gerealiseerd, een lichte en riante woonkamer met aangrenzend een speelkamer voor de kinderen, er zijn maar liefst 6 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een vrijstaande veranda, een geïsoleerd schuur en er is een achtertuin van ca. 280m2.......Ja, u leest het goed.
Het prettige is ook dat hier al rekening is gehouden met de toekomst. Dit huis nu nog niet levensloopbestendig, maar dit kan makkelijk gerealiseerd worden op de begane grond. Alle aansluitingen zitten er al. We laten u dit graag zien bij de bezichtiging.
Het huis zelf is ook geheel geïsoleerd en volgens de huidige isolatie eisen verbouwd. Denk u dan aan HR++ glas, vloerverwarming en dak- muur en vloerisolatie. We gaan u in de tekst kort meenemen wat dit huis te bieden heeft, echter moet u dit huis zien en ervaren wilt u een echte indruk krijgen. We nodigen u dan ook van harte uit om een bezichtiging te plannen. Natuurlijk wel met de geldende Coronaregels.
Dit huis heeft alles in zijn klasse wat u wenst. Locatie, luxe, ruimte en helemaal van nu. Daar zijn wij van overtuigd.
Wij verzoeken u eerst goed, onze (3D)video (ook op www.facebook.com/obermakelaardij) en de 360 graden foto's en de gewone foto's te bekijken. Als u dan enthousiast bent, nodigen wij u graag uit om een bezichtiging te plannen. Kom wel met alle eventuele kopers, en niet apart. Dit is niet mogelijk.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.513.000 - 1.595.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 294 m2
- Perceeloppervlakte 546 m2
- Inhoud 1040 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 281m2 (op het zuid-oosten)
- Voortuin: 77m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- LEIDERDORP B 5470
- Oppervlakte 546m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogmadeseweg 34 in Leiderdorp
We kunnen er naast zitten voor Hoogmadeseweg 34. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.513.000 -
1.595.000
+5.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoogmadeseweg 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogmadeseweg 34 in Leiderdorp ligt tussen de 1.513.000 en 1.595.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogmadeseweg 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
78,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiderdorp
Geschatte belasting
€ 141,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiderdorp. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogmadeseweg 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiderdorp.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogmadeseweg 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,70 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 1,16 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 699.860
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt