Gelegen aan de Acacialaan in Leiderdorp ligt deze prachtige eengezinswoning. Acacialaan 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m². De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Acacialaan. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Acacialaan 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiderdorp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.