2333 BG Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zaaijerplein in Leiden ligt dit bijzondere en ruime appartement. Zaaijerplein 61 heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zaaijerplein. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Zaaijerplein 61 is gelegen in de fraaie buurt Boerhaavedistrict. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zaaijerplein 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Zaaijerplein 61 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zaaijerplein 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zaaijerplein 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 525.000
Tesselschad. 32-A
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Bargelaan 70
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Vliegerstra. 72
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.075.000
Rijnsburger. 58-E
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Spieghelstr. 28
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000
Morsweg 75-A
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Nieuweroord 162
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Boerhaavela. 73
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Boerhaavela. 197
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Morssingel 243
82 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Zaaijerplein 61 nu tussen € 681.000 en € 792.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zaaijerplein 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
