Plantsoen 7, Leiden
277 m²
134 m² perceel
8 kamers
€ 1.468.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Opaalstraat 302 2332 TH Leiden
Realistische vraagprijs
€ 1.538.000 -
1.880.000
Wonen
2.264 m2
Bouwjaar
2002
Gelegen in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning in de Opaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 2264 m2 en is gebouwd in 2002.
Hip wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Opaalstraat 302 is gelegen in de buurt Hoge Mors. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.538.000 - 1.880.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 2264 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Opaalstraat 302 in Leiden
We kunnen er naast zitten voor Opaalstraat 302. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.538.000 -
1.880.000
+5.89%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Opaalstraat 302 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Opaalstraat 302 in Leiden ligt tussen de 1.538.000 en 1.880.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Opaalstraat 302.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Broekseweg 2
Hardinxveld-Giessendam
10%
2031 m²
-233 m²
m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Lekdijk 73
Krimpen aan den IJssel
26%
1525 m²
-739 m²
2472 m²
+2472 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
85,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 130,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Opaalstraat 302 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Opaalstraat 302 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,49 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
