In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Robijnstraat 66 Leiden is

€ 272.000 - 316.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Robijnstraat 66 2332 KV Leiden

46m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Robijnstraat in Leiden ligt dit prachtige appartement. Robijnstraat 66 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Robijnstraat. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Robijnstraat 66 is gelegen in de gezellige buurt Morsdistrict. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 46 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Robijnstraat 66 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 272.000 – 316.000
Woningwaarde
+6.71%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10130
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 281,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 621,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Robijnstraat 66

De WOZ-waarde van Robijnstraat 66 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robijnstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Robijnstraat 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Robijnstraat 66 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 704.918
  • Woningwaarde jaartrend +4.8%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 1.32km - Treinstation
Leiden Centraal 2.3km - Treinstation
Leiden Lammenschans 3.35km - Treinstation
Scholen
Roomskatholieke Basisschool Pacelli-School 0.5km - School
De Morskring 0.55km - School
Eerste Leidse Schoolvereniging 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Robijnstraat 66 2332 KV Leiden

46m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Robijnstraat 66 in Leiden ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 15.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Robijnstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Robijnstraat 66? Bekijk het complete waarderapport.