Woningwaarde van Rhijnhofweg 3 Leiden is
€ 806.000 - 936.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
153m²
120m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 september 2022
Vraagprijs
€ 765.000Bod
Gelegen aan de Rhijnhofweg in Leiden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rhijnhofweg 3 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1774 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rhijnhofweg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Rhijnhofweg 3 is gelegen in de fijne buurt Morsdistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rhijnhofweg 3 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhijnhofweg en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rhijnhofweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
153m²
120m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rhijnhofweg 3 in Leiden ligt tussen de 806.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rhijnhofweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rhijnhofweg 3? Bekijk het complete waarderapport.
