Woningwaarde van Toermalijnstraat 28 Leiden is
€ 605.000 - 703.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Toermalijnstraat 28 2332 JS Leiden
129m²
185m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Toermalijnstraat in Leiden ligt deze unieke woning. Toermalijnstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Toermalijnstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Morsdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 605.000 - 703.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Toermalijnstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Toermalijnstraat 28 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toermalijnstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Toermalijnstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 704.918
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Toermalijnstraat 28 2332 JS Leiden
129m²
185m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Toermalijnstraat 28 in Leiden ligt tussen de 605.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toermalijnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Toermalijnstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.