2332 GM Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rozenkwartsstraat in Leiden ligt deze karakteristieke en grote woning. Rozenkwartsstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rozenkwartsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Rozenkwartsstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Morsdistrict. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozenkwartsstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rozenkwartsstraat 4 is 792.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenkwartsstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenkwartsstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rozenkwartsstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Hugo van Wo. 55
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Tijgeroogst. 9
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Ann Burtons. 13
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 779.000
Duke Elling. 30
191 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Willem Kloo. 9
149 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Haagweg 230
111 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 755.000
Morskade 4
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Vondellaan 26
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Valkenburgs. 21
160 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 570.000
Koraalstraat 24
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Rozenkwartsstraat 4 nu tussen € 904.000 en € 1.050.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rozenkwartsstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
