Annelien Kappeynestraat 6 2331 RZ Leiden

Gelegen in Leiden ligt deze bijzondere en ruime twee onder een kapwoning met aangebouwde garage in de Annelien Kappeynestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 282 m². De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A. De tuin grenst aan (vaar-)water met aansluiting op de Oude Rijn.  De woning heeft geen gasaansluiting meer en is voorzien van zonnecollectoren.  

Annelien Kappeynestraat 6 is gelegen in de buurt Dobbewijk-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een ruime badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.  Op de begane grond bevindt zich het andere toilet.

Op de derde woonlaag zijn naast  twee grote slaapkamers, een groot dakterras en een ruimte voor een wasmachine/droger  aanwezig. Ook heeft deze ruimte een klein aanrecht met spoelbak en en warm water aansluiting  op een kleine boiler.