Zuster Meijboomstraat 243 2331 PH Leiden

80 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.755 /mnd
1991
Bouwjaar
€ 426.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 32 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is gelegen in de buurt Dobbewijk-zuid. Dit is een kindvriendelijke en groen opgezette buurt. Het appartementen complex is direct gelegen aan het "stevenspark".

De appartementen zijn voorzien van een ruime woonkamer (27m2) die toegang geeft tot de keuken. De net renoveerde keukens zijn v.v. roomkleurige fronten en een kunststofwerkblad. Naast de keuken treft u een ruime interne berging aan van 3,5 m².

Daarnaast beschikt het appartement over een tweetal slaapkamers (8,3 m² en 13,2 m²), een separate toilet en een nette badkamer die voorzien van een wasbak, planchet en spiegel , een ligbad en ruime inloopdouche. Het appartement wordt geleverd met een externe berging en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Het appartement heeft een lichte uitstraling en daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon van ongeveer 10m2 aan de achterzijde van het appartement.

Het aangeboden appartementen ligt op loopafstand van het veelzijdige en gezellige winkelcentrum "de Stevensbloem". In het centrum vindt u o.a. twee supermarkten, een bakker, een slijterij, een slager en nog verschillende andere handige winkels.

Het appartement is goed te bereiken door middel van het openbaar vervoer. Op 2 minuten afstand bevindt zich een bushalte en daarnaast bevindt zich op ongeveer 10 minuten lopen het treinstation "De Vink". Ook met de auto is het appartementen complex goed te bereiken. Met 2 minuten rijden bevindt u zich op de A44 en met 10 minuten op de A12.

Mocht u naar aanleiding van deze advertentie interesse hebben in deze woning? Dan dient u de huurcalculator in te vullen die op te vragen is via Schieland Borsboom. Nadat de huurcalculator is ingevuld, kunnen we u verder helpen voor deze woning.

Indien blijkt dat u in aanmerking komt n.a.v. de ingevulde huurcalculator, wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging. Na de bezichtiging wordt u gevraagd een huurdossier op te stellen, voor de definitieve goedkeuring.

Mocht u naar aanleiding van de bovenstaande advertentie vragen en/of opmerkingen hebben, dan helpen we u graag verder!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuster Meijboomstraat 243 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
+6.98%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 460.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13450
Hypotheeksom € 460000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 480,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 820,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Zuster Meijboomstraat 243

De WOZ-waarde van Zuster Meijboomstraat 243 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zuster Meijboomstraat 243.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zuster Meijboomstraat 243 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stevenshofdistrict: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.95 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • De Vink 0.88 km · Treinstation
  • Voorschoten 3.16 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 4.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 662.280
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuster Meijboomstraat 243 in Leiden ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuster Meijboomstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zuster Meijboomstraat 243? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Zuster Meijboomstraat 243 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Zuster Meijboomstraat 243 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus