logo Huispedia

Maartje Offerspad 3

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Maartje Offerspad 3 2331 NB Leiden

€ 345.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 329.000 - 362.000
Wonen 75 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Ben je op zoek naar een 3-kamer appartement in Leiden?

Aan het Maartje Offerspad 3 ben je aan het juiste adres! Deze sfeervolle benedenwoning beschikt over een fijne en goed ingedeelde woonkamer, open keuken, badkamer met doucheruimte, twee slaapkamers en een leuk tuintje. De woning is goed geïsoleerd en aangesloten op het stadsverwarmingsnet (energielabel B).

Het appartement ligt in het hart van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), gezondheidscentrum (inclusief apotheek), bibliotheek en scholen. Tegenover het gebouw ligt het Stevenshofpark, met een voetvalveld en een kinderboerderij. Aan de rand daarvan vind je het compleet vernieuwde winkelcentrum de Stevenbloem, op 5 minuten lopen van het appartement. Gunstige ligging ten opzichte van LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- recreatievoorzieningen, uitvalswegen A4/ N11 en A44/ N206. Ook het bruisende stadscentrum van Leiden bevindt zich op korte fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin. Entree van de woning, hal, meterkast en stadsverwarmings-unit. Separate kast voor extra opbergruimte en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasmachine/ droger.

De woonkamer heeft een praktische indeling en beschikt over voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een zithoek. De ‘’half’’ open keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Via de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer van ca. 13 m2 en een slaapkamer van ca. 9 m2 welke ook uitermate geschikt is als studie-, hobby- of extra slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte (vernieuwd), wastafel met meubel en handdoekradiator.

Er is een aparte toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Erfpachtrecht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2 juni 2064. Hiervan zijn de jaarlijkse administratiekosten: € 58,32.

Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m2
- Externe bergruimte: 3 m2
- Inhoud: 224 m3
- Bouwjaar: 1989
- Energielabel B
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage: € 195,00
- Winkelcentrum op loopafstand
- Kleinschalig appartementengebouw, appartement gelegen op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Inhoud 224 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 195 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maartje Offerspad 3 in Leiden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 329.000 - 362.000
+5.83% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 345.000 € 4.600/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Maartje Offerspad 3 in Leiden ligt tussen de 329.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maartje Offerspad 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
88 m² +13 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
98 m² +23 m²
appartement
€ 355.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
79 m² +4 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
77 m² +2 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maartje Offerspad 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 345.000
Door makelaar
14-09-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
31-08-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maartje Offerspad 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maartje Offerspad 3 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maartje Offerspad 3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,95 km
Bushalte 0,02 km
Centrum 2,59 km
Snelweg afrit 0,86 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 2,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 450.793

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maartje Offerspad 3.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maartje Offerspad 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maartje Offerspad 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Maartje Offerspad 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus