Verkocht onder voorbehoud
Maartje Offerspad 3 2331 NB Leiden
€ 345.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 329.000 -
362.000
Wonen
75 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een 3-kamer appartement in Leiden?
Aan het Maartje Offerspad 3 ben je aan het juiste adres! Deze sfeervolle benedenwoning beschikt over een fijne en goed ingedeelde woonkamer, open keuken, badkamer met doucheruimte, twee slaapkamers en een leuk tuintje. De woning is goed geïsoleerd en aangesloten op het stadsverwarmingsnet (energielabel B).
Het appartement ligt in het hart van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (NS treinstation en bus), gezondheidscentrum (inclusief apotheek), bibliotheek en scholen. Tegenover het gebouw ligt het Stevenshofpark, met een voetvalveld en een kinderboerderij. Aan de rand daarvan vind je het compleet vernieuwde winkelcentrum de Stevenbloem, op 5 minuten lopen van het appartement. Gunstige ligging ten opzichte van LUMC, Bio Science Park, universiteit, diverse sport- recreatievoorzieningen, uitvalswegen A4/ N11 en A44/ N206. Ook het bruisende stadscentrum van Leiden bevindt zich op korte fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin. Entree van de woning, hal, meterkast en stadsverwarmings-unit. Separate kast voor extra opbergruimte en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasmachine/ droger.
De woonkamer heeft een praktische indeling en beschikt over voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een zithoek. De ‘’half’’ open keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Via de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer van ca. 13 m2 en een slaapkamer van ca. 9 m2 welke ook uitermate geschikt is als studie-, hobby- of extra slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte (vernieuwd), wastafel met meubel en handdoekradiator.
Er is een aparte toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Erfpachtrecht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2 juni 2064. Hiervan zijn de jaarlijkse administratiekosten: € 58,32.
Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m2
- Externe bergruimte: 3 m2
- Inhoud: 224 m3
- Bouwjaar: 1989
- Energielabel B
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage: € 195,00
- Winkelcentrum op loopafstand
- Kleinschalig appartementengebouw, appartement gelegen op de begane grond.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 362.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 224 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maartje Offerspad 3 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 329.000 -
362.000
+5.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 4.600/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maartje Offerspad 3 in Leiden ligt tussen de 329.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maartje Offerspad 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maartje Offerspad 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 345.000
Door makelaar
14-09-2016
Verkocht
31-08-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maartje Offerspad 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,95 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 2,59 km |
Snelweg afrit | 0,86 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 2,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.793
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maartje Offerspad 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus