![Smidssteeg 3](https://img.huispedia.nl/public/2312/bp/3/id_1820174_711716854350_thumb.jpg?t=1716849362)
Carry van Bruggenweg 2 2331 HB Leiden
€ 2.200 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.690 -
1.910 /mnd
Wonen
90 m2
Perceel
162 m2
Kamers
4
Te huur!
Keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is ook aangekocht met als doel; dubbele bewoning. Meerdere opties aanwezig, eenvoudig terug te brengen. Plattegronden voor alternatieven zijn toegevoegd. Energielabel A. De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de ''Stevenshof''. Het winkelcentrum en naastgelegen gezondheidcentrum liggen op loopafstand en verder zijn er in de directe nabijheid wandelpaden, het Stevenspark, NS- station de Vink en diverse scholen. Het centrum van Leiden ligt op 15 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond met kleine voortuintje, entree, ruime hal met meterkast, vaste kast met stadsverwarming unit en toegang tot de badkamer. Apart toilet. Ruime woonkamer met woonkeuken met keukenblok in wandopstelling.
Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin op het noordwesten. De zonnige achtertuin heeft een heerlijk "vrije" ligging, tevens aanwezig van stenen berging met elektra en achterom.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot de badkamer met toilet. Op deze verdieping is er een slaapkamer aanwezig en een ruime woonkamer met open keuken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987
- Energielabel: A;
- Gasloos;
- Gebruiksoppervlakte: 90 m2;
- Inhoud: 303;
- Perceeloppervlakte: 162 m2;
- Verwarming d.m.v. Stadsverwarming;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.200,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 4.400
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Carry van Bruggenweg 2 in Leiden
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 471.000 -
517.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Carry van Bruggenweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Carry van Bruggenweg 2 in Leiden ligt tussen de 471.000 en 517.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Carry van Bruggenweg 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Carry van Bruggenweg 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,95 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 2,95 km |
Snelweg afrit | 0,76 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,24 km |
Voortgezetonderwijs | 2,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.409
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt