Carry van Bruggenweg 1 2331 HB Leiden
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
473.000
Wonen
90 m2
Perceel
162 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
English tex below.
Keurig onderhouden 4-kamer eengezinswoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is ook aangekocht met als doel; dubbele bewoning. Meerdere opties aanwezig, eenvoudig terug te brengen. Plattegronden voor alternatieven zijn toegevoegd. Energielabel A. De woning is gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de ''Stevenshof''. Het winkelcentrum en naastgelegen gezondheidcentrum liggen op loopafstand en verder zijn er in de directe nabijheid wandelpaden, het Stevenspark, NS- station de Vink en diverse scholen. Het centrum van Leiden ligt op 15 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond met kleine voortuintje, entree, ruime hal met meterkast, vaste kast met stadsverwarming unit en toegang tot de badkamer. Apart toilet. Ruime woonkamer met woonkeuken met keukenblok in wandopstelling.
Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De zonnige achtertuin heeft een heerlijk "vrije" ligging, tevens aanwezig van stenen berging met elektra en achterom.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot de badkamer met toilet. Op deze verdieping is er een slaapkamer aanwezig en een ruime woonkamer met open keuken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987
- Energielabel: A;
- Gasloos;
- Gebruiksoppervlakte: 90 m2;
- Inhoud: 303;
- Krachtstroom aanwezig;
- Perceeloppervlakte: 162 m2;
- Verwarming d.m.v. Stadsverwarming;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op erfpacht;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Vraagprijs €450.000,- K.K.
Well maintained 4-room family home with 2 bedrooms and 2 bathrooms. The house was also purchased with the aim of; double occupancy. Multiple options available, easy to return. Maps for alternatives have been added. Energy label A. The house is located in a quiet street in the child-friendly neighborhood ''Stevenshof''. The shopping center and adjacent health center are within walking distance and there are also walking paths, the Stevenspark, De Vink railway station and various schools in the immediate vicinity. The center of Leiden is a 15-minute bike ride and the highways are easily accessible.
Layout:
Ground floor with small front garden, entrance, spacious hall with meter cupboard, closet with district heating unit and access to the bathroom. Separate toilet. Spacious living room with kitchen/diner with wall-mounted kitchen unit. From the kitchen you have access to the sunny southwest-facing backyard through a door. The sunny backyard has a wonderfully "free" location, also has a stone shed with electricity and a back entrance.
1st floor: Landing, access to the bathroom with toilet. On this floor there is a bedroom and a spacious living room with open kitchen.
Particularities:
- Year of construction: 1987
- Energy label: A;
- Gasless;
- Usable area: 90 m2;
- Content: 303;
- Power current;
- Plot area: 162 m2;
- Heating by means of District heating;
- Fully equipped with double glazing;
- Located on leasehold;
- Delivery in consultation, can be done quickly.
Asking price €450.000 K.K.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 162 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- LEIDEN W 6165
- Oppervlakte 162m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Carry van Bruggenweg 1 in Leiden
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 443.000 -
473.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Carry van Bruggenweg 1 in Leiden ligt tussen de 443.000 en 473.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Carry van Bruggenweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Carry van Bruggenweg 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Carry van Bruggenweg 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,99 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 2,95 km |
Snelweg afrit | 0,72 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.620
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Carry van Bruggenweg 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus