logo Huispedia

€ 495.000 k.k. (€ 5.323/m²)

Hoog in de markt

Tine van Dethstraat 85 2331 CD Leiden

€ 495.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 419.000 - 470.000
Wonen 93 m2
Balkon 17 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Ontdek het comfort en de stijl van een charmante en unieke penthouse in de gewilde Stevenshof. Dit appartement kenmerkt zich door een ruime woonkamer met een buitenterras en toegang tot een eigen eerste verdieping, een modern ingerichte keuken, een sfeervolle slaapkamer met volop natuurlijk licht, een badkamer en separaat toilet. De topverdieping beschikt over een royale 2de slaapkamer, een praktische inloopkast en een dakterras met fantastisch uitzicht. Kortom, dit twee-laagse penthouse biedt een unieke combinatie van ruimte en functionaliteit. Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken?

De Stevenshof is een levendige buurt met een ideale mix van rust en gemak. In deze vriendelijke omgeving vind je alles wat je nodig hebt: van lokale winkels en scholen tot recreatiegebieden. De buurt biedt uitstekende openbaar vervoervoorzieningen, zoals bushaltes, het treinstation op loopafstand en is tevens goed bereikbaar via diverse uitvalswegen (A4, N11 en N206). Of je nu op zoek bent naar een ontspannen wandeling in de natuur of een snelle toegang tot het bruisende stadscentrum, de Stevenshof heeft het allemaal.

Appartement
Het appartement is toegankelijk via een gemeenschappelijke entree. Bij binnenkomst in de hal vind je direct toegang tot een royale woonkamer met buitenterras op het zuiden, een slaapkamer, een apart toilet, de badkamer en de keuken.

Deze woonkamer, met genoeg ruimte om te ontspannen en te dineren, straalt een huiselijke sfeer uit. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het buitenterras, is het een lichte en luchtige ruimte waar je optimaal kunt genieten van je vrije tijd.

In de keuken, uitgerust met witte keukenkasten, chromen handvatten en een grijs keukenblad, kun je naar hartenlust koken. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, inbouw oven, vaatwasser en inbouw koel-/vriescombinatie heb je alles binnen handbereik.

In de badkamer tref je lichte vloer- en wandtegels, een comfortabel ligbad, een wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine en droger.

De slaapkamer op deze verdieping biedt een rustgevende ruimte met voldoende daglicht, perfect voor een goede nachtrust of om even tot rust te komen.

Eerste verdieping
De top verdieping herbergt een tweede slaapkamer die ook uitstekend kan dienen als thuiskantoor. Met de toegevoegde luxe van een inloopkast en een royaal dakterras met magnifiek uitzicht, biedt deze verdieping zowel functionaliteit als stijl.

Bijzonderheden
- Lichte woonkamer met buitenterras.
- Compleet ingerichte keuken
- badkamer met ligbad
- Twee slaapkamers, waaronder één met inloopkast
- Buitenterras op het zuiden en een dakterras op het zuiden
- Gelegen in de gezellige buurt Stevenshof
- Nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen
- Erfpachtcanon afgekocht tot 24 december 2066
- Servicekosten € 211,- per maand

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 1990
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Inhoud 289 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 11e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 211 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tine van Dethstraat 85 in Leiden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 419.000 - 470.000
+5.84% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 495.000 € 5.323/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tine van Dethstraat 85 in Leiden ligt tussen de 419.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tine van Dethstraat 85.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
98 m² +5 m²
appartement
€ 355.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
88 m² -5 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Coebelweg 155
Coebelweg 155 Leiden
85%
97 m² +4 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dobbedreef 57
Dobbedreef 57 Leiden
81%
86 m² -7 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tine van Dethstraat 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-12-2023
Te koop
€ 495.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tine van Dethstraat 85 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tine van Dethstraat 85 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tine van Dethstraat 85 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,39 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,83 km
Snelweg afrit 1,56 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,76 km
Voortgezetonderwijs 1,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 526.265

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tine van Dethstraat 85.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tine van Dethstraat 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tine van Dethstraat 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tine van Dethstraat 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus