2331 AL Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rijndijk in Leiden ligt dit karakteristieke en grote appartement. Rijndijk 208 heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rijndijk 208 is gelegen in de fijne buurt Stevenshofdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijndijk 208 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rijndijk 208 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 1.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijndijk en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijndijk 208.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijndijk 208 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 719.000
Hoge Morsweg 82-D
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Mies Ruthpl. 22
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 525.000
Alexander D. 22
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Jan Paetspl. 28
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Dobbedreef 67
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Hoge Morsweg 138-R
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Hoge Morsweg 138-W
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Hoge Morsweg 138-Z
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Alexander D. 47
101 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Alexander D. 35
104 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Rijndijk 208 nu tussen € 498.000 en € 579.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijndijk 208 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
