Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rijndijk in Leiden ligt deze prachtige hoekwoning. Rijndijk 100 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rijndijk 100 is gelegen in de gezellige buurt Stevenshofdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rijndijk 100 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijndijk en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijndijk 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rijndijk 100 in Leiden ligt tussen de 755.000 en 878.000 euro. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijndijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijndijk 100? Bekijk het complete waarderapport.
