Woningwaarde van Valkenburgseweg 8 Leiden is
€ 678.000 - 788.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
116m²
882m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2022
Bod
Gelegen aan de Valkenburgseweg in Leiden ligt deze karakteristieke woning. Valkenburgseweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 882 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.3% groter dan het gemiddelde.
Valkenburgseweg 8 is gelegen in de fijne buurt Stevenshofdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 882 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Valkenburgseweg 8 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgseweg en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgseweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
116m²
882m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Valkenburgseweg 8 in Leiden ligt tussen de 678.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 11.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenburgseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valkenburgseweg 8? Bekijk het complete waarderapport.
