Woningwaarde van Valkenburgseweg 5 Leiden is
€ 1.125.000 - 1.308.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
223m²
260m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Valkenburgseweg in Leiden ligt deze unieke en riante woning. Valkenburgseweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde.
Valkenburgseweg 5 is gelegen in de leuke buurt Stevenshofdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Valkenburgseweg 5 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgseweg en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgseweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
223m²
260m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Valkenburgseweg 5 in Leiden ligt tussen de 1.125.000 en 1.308.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenburgseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkenburgseweg 5? Bekijk het complete waarderapport.
