2324 XG Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Valeriusstraat in Leiden ligt dit bijzondere appartement. Valeriusstraat 40 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Valeriusstraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valeriusstraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Valeriusstraat 40 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriusstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriusstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valeriusstraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Peter van A. 31
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Mozartstraat 209
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Hoflaan 357
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Valeriusstr. 30
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 289.000
Obrechtstra. 38
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Vijf Meilaan 246
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Mozartstraat 123
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Bevrijdings. 15
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bevrijdings. 20
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
Diepenbrock. 18
73 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Valeriusstraat 40 in Leiden ligt tussen € 367.000 en € 426.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Valeriusstraat 40 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
