Koolgracht 6, Leiden
43 m²
2 kamers
1930
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht
Bachstraat 220 2324 GS Leiden
€ 215.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 194.000 -
216.000
Wonen
35 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stel je voor: een oase van rust, hoog boven de stad Leiden, op de 8e etage van de Rijnlandflat aan de Bachstraat bevindt zich dit heerlijke gasloze appartement. Wat een schitterend uitzicht over de stad. Bij binnenkomst word je begroet door een zee van licht, stromend door de royale ramen die de woonruimte verlichten. De open indeling zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl de strakke afwerking en moderne inrichting de perfecte balans tussen stijl en gezelligheid creëren. En laten we het balkon niet vergeten, waar je kunt genieten van een kop koffie bij zonsopgang of een goed glas wijn in de avond, terwijl de stad aan je voeten ligt. Dit appartement is niet zomaar een woning; het is een plek waar stad en comfort elkaar ontmoeten. Hier vind je geen huis, maar een thuis. Met alle voorzieningen die je maar wenst zoals sportfaciliteiten, scholen, supermarkten, openbaarvervoer en uitvalswegen op steenworpafstand kunnen we gerust zeggen "Welkom thuis".
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de afgesloten entree met brievenbussen, bellen en intercominstallatie kom je in de grote hal om met de liften of via het trappenhuis naar het appartement, gelegen op de 8e verdieping, te gaan. Ook is er op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenstalling. De eigen berging bevindt zich in de onderbouw.
8e etage:
Als je de voordeur open doet, kom je in een heerlijke lichte ruimte met links gelijk de half open keuken voorzien van moderne apparatuur. De half open keuken sluit aan op een ruime licht woonkamer met een geweldig uitzicht. Naast de grote raampartij is de balkondeur. Via deze deur kom je op het balkon waar je heerlijk kan genieten van de opkomende zon. Rechts van de woonkamer is de slaapkamer met daarnaast de moderne badkamer.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 35 m2
- Inhoud ca. 115 m3
- Bouwjaar ca. 1963
- Verwarming blokverwarming
- Elektra: moderne groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Gasloos
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 223,90 inclusief voorschot verwarming
- Oplevering: in overleg
Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 194.000 - 216.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 35 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 115 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 223 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bachstraat 220 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 194.000 -
216.000
+5.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 6.143/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bachstraat 220 in Leiden ligt tussen de 194.000 en 216.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bachstraat 220.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bachstraat 220 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Verkocht
€ 215.000
Door makelaar
28-05-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bachstraat 220 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bachstraat 220 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bachstraat 220 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,96 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,81 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.399
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bachstraat 220.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bachstraat 220 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bachstraat 220 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bachstraat 220 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus