Prins Hendrikstraat 15, Leiden
53 m²
4 kamers
1906
€ 290.000
Laag in de markt
Verkocht
Bachstraat 130 2324 GP Leiden
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 252.000 -
279.000
Wonen
56 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruim, dat geldt voor dit leuke tweekamer hoekappartement in de Rijnlandflat. Dit appartement is namelijk groter dan de meeste appartementen in dit complex. Doordat een voormalig logeerkamer bij dit appartement is betrokken, heeft de woning ten opzichte van de andere appartementen een kamer extra dus een woon- en slaapkamer, vernieuwde badkamer, aparte wasruimte en vernieuwde keuken.
Het appartement ligt op de vijfde verdieping, waardoor het een fraai uitzicht is. Het balkon ligt op het westen dus een heerlijke middag en avond zon.
Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum ''De Luifelbaan'' net als diverse sportaccommodaties. Zowel de A4 en A44 zijn goed bereikbaar. Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum van Leiden.
Indeling:
begane grond:
centrale entree met brievenbussen, bellenbord met intercom, twee liften en een trappenhuis. Naast de entree is een gemeenschappelijke fietsenstalling. In de kelder bevindt zich een aparte berging die bij de woning hoort.
Vijfde verdieping:
Inpandige galerij naar de appartementen. Naast de voordeur van het appartement is de meterkast. Entree appartement. Open hal met toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met een mooie lamelparketvloer. Het balkon ligt op het westen en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Op het balkon is er middag- en avondzon. De moderne keuken uit december 2022 is uitgevoerd in wit hoogglans en heeft veel vaste kastruimte en een composiet blad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de hoek van de woonkamer staat nog een koel- vriescombinatie. De voormalige badkamer nu in gebruik als toiletruimte met daar ook de wasmachine en eigen elektrische boiler. Naast de woonkamer ligt de ruime slaapkamer met zijraam en vaste kast. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.
Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 55.8 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3.5 m²
- Externe bergruimte: 3.2 m²
- Inhoud: 174 m³
- Bouwjaar: 1965
- Verwarming middels blokverwarming, warm water via een eigen elektrische boiler
- Isolatie: voorzien van dubbel glas en deels hout, deels kunststof kozijnen
- Elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen (drie-fasen) en aardlekschakelaar (vernieuwd in 2022)
- Op de gang van de vijfde verdieping is er nog een bergkast
- Maandelijkse bijdrage VvE € 234,- inclusief voorschot stookkosten
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 252.000 - 279.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 174 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 234 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bachstraat 130 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 252.000 -
279.000
+5.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 4.375/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bachstraat 130 in Leiden ligt tussen de 252.000 en 279.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bachstraat 130.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bachstraat 130 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 245.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bachstraat 130 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bachstraat 130 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bachstraat 130 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,96 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,84 km |
| Snelweg afrit | 2,25 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.399
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bachstraat 130.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bachstraat 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bachstraat 130 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bachstraat 130 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus