2324 EN Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Beethovenlaan in Leiden ligt dit karakteristieke appartement. Beethovenlaan 44-E heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Beethovenlaan 44-E is gelegen in de fijne buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beethovenlaan 44-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 44-E is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 44-E.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beethovenlaan 44-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Schubertlaan 144
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Joseph Hayd. 78
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Mozartstraat 209
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 349.000
Kennedylaan 49
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Bachstraat 326
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Brahmslaan 115
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 175.000 k.k.
Brahmslaan 99
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Brahmslaan 255
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Brahmslaan 265
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Brahmslaan 275
74 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Beethovenlaan 44-E in Leiden ligt tussen € 344.000 en € 400.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Beethovenlaan 44-E staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
