Woningwaarde van Beethovenlaan 2 Leiden is
€ 3.589.000 - 3.889.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 225.000 meer
Beethovenlaan 2 2324 EL Leiden
3.321m²
6.840m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Beethovenlaan in Leiden ligt deze karakteristieke en grote woning. Beethovenlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 3321 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.840 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4103.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Beethovenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 928.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Beethovenlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.589.000 - 3.889.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Woonoppervlakte 3321 m2
- Perceeloppervlakte 6840 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beethovenlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 2 is 2.423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 484.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bos- en Gasthuisdistrict: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
De Vink 1.92 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 2.24 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 2.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 646.131
- Waardetrend afgelopen jaar +4.15%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Beethovenlaan 2 2324 EL Leiden
3.321m²
6.840m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Beethovenlaan 2 in Leiden ligt tussen de 3.589.000 en 3.889.000 euro. Deze waarde is 1258.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beethovenlaan 2? Bekijk Huispedia Plus.