Vlietweg 26-C 2323 LC Leiden
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 418.000 -
462.000
Wonen
56 m2
Perceel
160 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Net aan de rand van het centrum waardoor het hier nog vrij parkeren is en vlakbij de snelweg A4. Parkeren is voor de deur.
Het bijzondere aan de woonark is dat deze ligplaats is voorzien van eigengrond en eigenwater de ligplaats is 18m lang en 5m breed met een mooi uitzicht over de Vliet.
Mocht u in de toekomst een nieuwe woonark willen bouwen is dit toegestaan, de nieuwe woonark mag een split level worden met de volgende afmetingen:
18m lang, 5m breed en de hoogte mag zijn 4.40m vanaf de waterlijn waardoor je 160m2 woonoppervlakte kan creëren excl terras van 5m breed en 4m lang.
Omdat de kavel volledig eigendom is betaal je hier geen liggeld.
De hypotheekverstrekkers zijn op dit moment Rabobank, Orange Credit en de Triodosbank je kan de woonark voor 90% financieren. De arkotheker is hier de beste keus voor. Op woonarken is geen overdrachtsbelasting van toepassing.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je terecht in de hal met meterkast.
Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer met open keuken.
Achter de keuken is de badkamer met toilet.
De 2 slaapkamers zijn te bereiken via de woonkamer en hebben een prachtig uitzicht over de Vliet.
Er zijn mogelijkheden om hier een drijfend terras te plaatsen met de volgende afmetingen: 5m breed en 4m lang waardoor u hier kunt genieten van de mooie avonden.
- Niet bewoningsclausule is van toepassing.
- Materialenclausule is van toepassing.
- Wordt verkocht, "where is, as is".
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.875
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 213 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, landelijk gelegen
- Voortuin: 27m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlietweg 26-C in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 418.000 -
462.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 6.875/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlietweg 26-C in Leiden ligt tussen de 418.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlietweg 26-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlietweg 26-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlietweg 26-C is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,22 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,34 km |
Snelweg afrit | 1,07 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,75 km |
Basisonderwijs | 1,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.559
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlietweg 26-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus