Woningwaarde van Toussaintkade 25 Leiden is
€ 693.000 - 806.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Toussaintkade 25 2321 VX Leiden
118m²
136m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Toussaintkade in Leiden ligt deze bijzondere woning. Toussaintkade 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Toussaintkade 25 is gelegen in de fraaie buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 693.000 - 806.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Toussaintkade 25 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Toussaintkade 25 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toussaintkade en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Toussaintkade 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 621.477
- Woningwaarde jaartrend +3.91%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Toussaintkade 25 2321 VX Leiden
118m²
136m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Toussaintkade 25 in Leiden ligt tussen de 693.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Toussaintkade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Toussaintkade 25? Bekijk het complete waarderapport.