logo Huispedia

Lucebertstraat 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Lucebertstraat 2 2321 VN Leiden

Realistische vraagprijs € 732.000 - 810.000
Wonen 122 m2
Perceel 739 m2
Kamers 6

Gelegen in Leiden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Lucebertstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 739 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Stijlvol wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Lucebertstraat 2 is gelegen in de buurt Haagweg-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2012
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 739 m2
  • Inhoud 450 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lucebertstraat 2 in Leiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 732.000 - 810.000
+5.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Lucebertstraat 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lucebertstraat 2 in Leiden ligt tussen de 732.000 en 810.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lucebertstraat 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
111 m² -11 m²
764 m² +25 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
123 m² +1 m²
343 m² -396 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
60%
152 m² +30 m²
376 m² -363 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 798.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Apollolaan 15
Apollolaan 15 Leiden
71%
157 m² +35 m²
423 m² -316 m²
hoekwoning
€ 650.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 15 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lucebertstraat 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lucebertstraat 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,29 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,65 km
Snelweg afrit 2,98 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 522.357

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lucebertstraat 2.