Koolgracht 6, Leiden
43 m²
2 kamers
1930
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht
Vijf Meilaan 170 2321 RR Leiden
€ 209.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 227.000 -
252.000
Wonen
40 m2
Balkon
9 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Dit appartement is gelegen op een toplocatie boven winkelcentrum De Luifelbaan. De woning is bereikbaar door middel van een lift en beschikt over een heerlijk balkon over de gehele breedte van het appartement. Dankzij de ligging op de zevende woonlaag kunt u rekenen op een fenomenaal uitzicht over de stad. Het appartement heeft een aparte woon- en slaapgedeelte. Dit centraal gelegen 2-kamerappartement is de ideale eerste woning!
Het 2-kamerappartement is gelegen boven het gezellige winkelcentrum De Luifelbaan met winkels als onder andere Blokker, HEMA, LIDL en Albert Heijn XL en op vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Leiden. Niet alleen ten opzichte van de winkels ligt de woning optimaal, maar ook sport- en recreatievoorzieningen zijn goed bereikbaar. Binnen een mum van tijd bereikt u met de auto via de N206 de grote autowegen A4 en A44.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Ruime gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.
7e Woonlaag:
Via de gemeenschappelijke hal bereikt u de entree van de woning. In de ontvangsthal is er ruimte voor een garderobe. Dankzij de grote raampartij oogt de woning direct ruimtelijk. De woonkamer met open keuken is praktisch in te delen. De keuken is compact maar biedt dankzij de U-vorm met bar veel berg- en werkruimte. De slaapkamer is praktisch afgeschermd van de woonkamer, waardoor er een knusse en prettige slaapplek is gecreëerd. In de inbouwkast is voldoende ruimte om uw kleding op te bergen. De badkamer bevindt zich direct na binnenkomst aan de linkerkant en is ingericht met een douche, een toilet en een wastafel. De wasmachineaansluiting en de boiler zijn netjes weggewerkt in een inbouwkast.
Buiten:
De woning beschikt over een heerlijk balkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Het balkon ligt op het oosten, wat betekent dat u hier heerlijk in de ochtendzon met een kopje koffie van het unieke uitzicht kunt genieten.
De bijzonderheden van deze woning:
- balkon over de volledige breedte van het appartement;
- fantastisch uitzicht over de stad;
- centraal gelegen;
- lift aanwezig;
- dubbel glas;
- betaald parkeren of parkeervergunning;
- niet-bewoningsclausule van toepassing (de clausules die van toepassing zijn staan uitgeschreven in onze brochure);
- verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van boiler;
- actieve V.v.E. bijdrage € 218,43 per maand inclusief voorschot stookkosten (voorschot stookkosten € 64,52).
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 227.000 - 252.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 40 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 120 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 218 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vijf Meilaan 170 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 227.000 -
252.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.000
€ 5.225/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vijf Meilaan 170 in Leiden ligt tussen de 227.000 en 252.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vijf Meilaan 170.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vijf Meilaan 170 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vijf Meilaan 170 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vijf Meilaan 170 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vijf Meilaan 170 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vijf Meilaan 170.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijf Meilaan 170 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vijf Meilaan 170 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vijf Meilaan 170 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus