Omegaplantsoen 95 2321 KT Leiden

€ 1.005 /mnd

Realistische vraagprijs € 980 - 1.050 /mnd

Wonen 46 m²

Kamers 1

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Knusse all-electric studio in Leiden!

Denk je niet graag in hokjes? Dan is deze open studio echt iets voor jou. Met 49 vierkante meter in totaal woon je hier in praktisch één ruimte.

Natuurlijk heb je wel een aparte badkamer waar je ongestoord kun douchen en waar je een wasbak en toilet treft. De badkamer is stijlvol afgewerkt met zwarte Mosa vloertegels en hoogglans witte wandtegels tot aan het plafond. Je hebt een moderne open Bribus keuken met ATAG inbouwapparatuur, zodat je alles bij de hand hebt voor het bereiden van een gezonde lunch of gezellige maaltijd met vrienden. Je hebt de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met geïntegreerde magnetron en koel- / vriescombinatie. Ook is er een plekje voor je wasmachine gereserveerd in de keuken.

Verder is de indeling van het appartement geheel aan jou. Multifunctionele ruimte met een slaapbank? Een tweedeling met een kamerscherm? Wees creatief en maak het Yours.

Daarnaast is deze woning ook al voorzien van een vloer en velours gordijnen in een neutrale kleur. Je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen en je favoriete meubilair mee te nemen!

Duurzaamheid
De woningen zijn all-electric, heel goed geïsoleerd en op de daken liggen zonnepanelen die stroom opwekken ten behoeve van de algemene ruimtes. Dat scheelt weer in de servicekosten. Daarmee is je appartement helemaal klaar voor een duurzame toekomst.

In gebouw Callisto geniet je van het uitzicht. Callisto beslaat namelijk grotendeels de hoogste verdiepingen zodat je kunt genieten van het uitzicht over de groene binnentuin of de moderne architectuur van de Yours Campus Je woont hier vrij en overzichtelijk en op fietsafstand van het historisch centrum van Leiden.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.005,- per maand (excl. gwl)
Waarborgsom € 980
Servicekosten € 45 per maand
Inrichting Gestoffeerd
Aangeboden sinds 2 maanden
Status Beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2020
Soort dak Platdak

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 46 m²
Inhoud 147 m³

Indeling

Aantal kamers 1 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 10e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Omegaplantsoen 95 in Leiden

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 288.000 - 326.000

+1.37% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Omegaplantsoen 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Omegaplantsoen 95 in Leiden ligt tussen de 288.000 en 326.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Omegaplantsoen 95.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Morellenweg 35 Leiden

87%

65 m² +19 m²

appartement

€ 289.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Plantijnstr. 114 Leiden

84%

64 m² +18 m²

appartement

€ 250.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Plantijnstr. 43 Leiden

83%

65 m² +19 m²

appartement

€ 250.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Plantijnstr. 13 Leiden

74%

64 m² +18 m²

appartement

€ 245.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14,800

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 296000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Leiden

OZB

€ 199,- per jaar

Afvalheffing

€ 280,- per jaar

Rioolheffing

€ 125,- per jaar

Totaal per jaar

€ 604,-

Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Omegaplantsoen 95 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Omegaplantsoen 95 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Omegaplantsoen 95 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,21 km
Bushalte	0,21 km
Centrum	2,03 km
Snelweg afrit	1,40 km
Supermarkt	0,88 km
Kinderopvang	0,62 km
Basisonderwijs	0,94 km
Voortgezetonderwijs	0,18 km