Woningwaarde van Sigmaplantsoen 72 Leiden is
€ 450.000 - 520.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Sigmaplantsoen 72 2321 KN Leiden
63m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 januari 2025
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sigmaplantsoen in Leiden ligt dit unieke 3-kamer appartement. Sigmaplantsoen 72 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Sigmaplantsoen 72 is gelegen in de leuke buurt Roodenburgerdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 196 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sigmaplantsoen 72 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Sigmaplantsoen 72 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sigmaplantsoen en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sigmaplantsoen 72.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 669.603
- Woningwaarde jaartrend +4.3%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sigmaplantsoen 72 2321 KN Leiden
63m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sigmaplantsoen 72 in Leiden ligt tussen de 450.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 70.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sigmaplantsoen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sigmaplantsoen 72? Bekijk het complete waarderapport.