2321 KL Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Sigmaplantsoen in Leiden ligt dit unieke 3-kamer appartement. Sigmaplantsoen 657 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Sigmaplantsoen 657 is gelegen in de leuke buurt Roodenburgerdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sigmaplantsoen 657 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Sigmaplantsoen 657 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sigmaplantsoen en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sigmaplantsoen 657.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sigmaplantsoen 657 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Sigmaplants. 701
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Pioenstraat 26
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Sigmaplants. 763
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
De Meij van. 92
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Sigmaplants. 741
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Sigmaplants. 64
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 440.000
Kappakade 71
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 255.000
Plantijnstr. 111
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Plantijnstr. 19
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Plantijnstr. 59
68 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Sigmaplantsoen 657 nu tussen € 539.000 en € 627.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sigmaplantsoen 657 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
