Hoge Rijndijk 88-A, Leiden
183 m²
4 kamers
2002
€ 850.000
Laag in de markt
Haagweg 115 2321 AA Leiden
€ 825.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 816.000 -
866.000
Wonen
150 m2
Balkon
22 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Modern en stijlvol wonen aan de rand van de historische binnenstad met uitzicht op het water? Dit prachtige appartement aan de Haagweg 115 in Leiden biedt het allemaal! Het appartement is gelegen aan de Rijn en kenmerkt zich door veel leefruimte, eigen parkeerplaats en eigen berging. Hier komt u dan ook werkelijk niets tekort met een ruime woonkamer, maar liefst twee badkamers, twee riante slaapkamers en een breed terras met fantastisch uitzicht over het water. Het appartement is daarnaast gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met parkeergarage in de onderbouw, wat het een zeer comfortabele leefomgeving maakt.
Gesitueerd aan de rand van Leiden is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Leiden en andere steden. Het gezellige centrum, met alle voorzieningen, is namelijk gelegen op loopafstand en via de A44 en A4 bent u met de auto snel in andere grote steden. Ook het Centraal Station van Leiden is binnen 10 fietsminuten te bereiken.
Indeling appartement:
Het appartement is gelegen in een modern en luxe appartementencomplex waarbij u wordt ontvangen in een centrale entree met intercomsysteem en lift. U komt de woning binnen in de hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet en de woonkamer.
De woonkamer ademt ruimte en licht met grote schuifdeuren naar het terras waarmee u buiten naar binnen haalt. Ook de keuken is zeer riant en opgesteld in L-vorm met witte keukenkasten. Hier kunt u iedere gewenste maaltijd bereiden met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en dubbele wasbak.
Ook de slaapkamers zijn ruimtelijk ingedeeld met grote raampartijen tot aan het plafond die enorm veel lichtinval geven. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ensuite badkamer. Deze badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Deze badkamer is tevens opstelplaats voor de wasmachine. De tweede badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel.
Buitenruimte:
Het terras op het noordwesten is overdekt en kan gedeeltelijk worden afgeschermd, wat het een fijne plek maakt waar u het gehele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. Hier heeft u echt geweldig uitzicht over het water en genoeg ruimte om te dineren of te loungen.
Bijzonderheden:
- 3-kamer hoekappartement op toplocatie;
- gelegen op de tweede verdieping in een modern appartementencomplex;
- lift aanwezig;
- lichte woonkamer met vrij uitzicht;
- twee badkamers;
- twee zeer ruime slaapkamers;
- ruim terras op het noordwesten met fantastisch uitzicht over het water;
- eigen parkeerplaats en berging in onderbouw;
- volledig geïsoleerd;
- gelegen aan de Rijn op loopafstand van de Leidse binnenstad;
- gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A44 en N11);
- elektrische zonwering bij het terras;
- verwarming en warm water door middel van cv-ketel (Intergas - bouwjaar 2009);
- niet-bewoningsclausule van toepassing;
- actieve V.v.E. bijdrage € 370,52 per maand.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.500
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 370 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haagweg 115 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 816.000 -
866.000
+5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 825.000
€ 5.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haagweg 115 in Leiden ligt tussen de 816.000 en 866.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haagweg 115.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haagweg 115 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-08-2023
Te koop
€ 825.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haagweg 115 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haagweg 115 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haagweg 115 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 544.525
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haagweg 115.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagweg 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagweg 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haagweg 115 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus