Woningwaarde van Pluimgras 5 Leiden is
€ 348.000 - 405.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Pluimgras in Leiden ligt dit unieke 2-kamer appartement. Pluimgras 5 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Pluimgras 5 is gelegen in de leuke buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Pluimgras 5 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pluimgras en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pluimgras 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Pluimgras 5 in Leiden ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pluimgras. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pluimgras 5? Bekijk het complete waarderapport.
