Woningwaarde van Beekforel 15 Leiden is
€ 543.000 - 632.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
120m²
124m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Beekforel in Leiden ligt deze unieketussenwoning. Beekforel 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Beekforel.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Beekforel 15 is gelegen in de leuke buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Beekforel 15 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beekforel en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beekforel 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
120m²
124m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Beekforel 15 in Leiden ligt tussen de 543.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beekforel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beekforel 15? Bekijk het complete waarderapport.
