Paramaribostraat 99, Leiden
70 m²
4 kamers
1965
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Veenbes 77 2318 BD Leiden
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
355.000
Wonen
72 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen bij dit charmante appartement aan de Veenbes 77 in Leiden. Deze woning heeft twee bijzondere kenmerken die jouw interesse zeker zullen wekken. Hier geniet je van een comfortabel en veelzijdig thuis. Met de gezellige woonkamer, veel licht dankzij de hoekligging, praktische keuken, ruime badkamer, twee slaapkamers en loggia, voelt dit appartement al snel als jouw ideale plek. Daarnaast beschik je in de onderbouw over een ruime eigen berging.
Het appartement is gelegen aan de rand van de Merenwijk. Op loopafstand vind je allerlei voorzieningen, waaronder winkelcentrum De Kopermolen, het groene Wijkpark, scholen en speeltuinen. De bereikbaarheid is uitstekend, met het openbaar vervoer (bushaltes) en de uitvalswegen (A4, N206 en N447) nabij. Hier ervaar je het beste van beide werelden - een rustige woonomgeving en slechts op korte fietsafstand van het bruisende centrum.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.
Eerste verdieping:
Het appartement is gemakkelijk te bereiken via een gezamenlijke entree met zowel een lift als een trap. De ontvangsthal biedt toegang tot een toiletruimte, twee inbouwkasten, de badkamer, één van de twee slaapkamers en de lichte woonkamer.
De woonkamer is een ideale plek om samen te komen met vrienden en familie. Grote raampartijen zorgen voor uitstekende lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de omgeving. Of je nu wilt ontspannen na een lange werkdag of gezellig wilt dineren, deze woonkamer biedt de perfecte setting. Vanuit hier heb je tevens direct toegang tot een van de slaapkamers en de lichte keuken vanwege de hoekligging.
De keuken is voorzien van witte keukenkasten en een donker keukenblad dat mooi contrasteert. Met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak ben je van alle gemakken voorzien.
De badkamer is uitgerust met een handige wasmachineaansluiting, een wastafel en een glazen douchecabine.
Beide slaapkamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden. De hoofdslaapkamer heeft een bijzondere toevoeging in de vorm van een loggia, waar je kunt genieten van het uitzicht en het gevoel hebt dat je buiten bent, maar dan comfortabel beschut. Daarnaast heb je vanuit de hoofdslaapkamer ook toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is perfect geschikt om als werkkamer in te richten, waardoor je thuis in alle rust kunt werken.
Buitenruimte:
De loggia op het zuiden biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de groene omgeving. Hier zit je altijd droog en beschut, waardoor je in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten.
Bijzonderheden:
- licht 3-kamer appartement;
- gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex met lift;
- eigen ruime berging in de onderbouw;
- twee ruime slaapkamer;
- loggia op het zuiden;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- actieve V.v.E. bijdrage € 195,22 per maand exclusief voorschot stookkosten en water;
- voorschot stookkosten € 130,- per maand;
- erfpacht afgekocht tot 31 maart 2068. Jaarlijkse administratiekosten € 58,32;
- gratis openbaar parkeren voor het complex;
- gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A44).
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 355.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 195 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veenbes 77 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 307.000 -
355.000
+5.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.097/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veenbes 77 in Leiden ligt tussen de 307.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veenbes 77.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veenbes 77 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veenbes 77 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veenbes 77 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veenbes 77 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,07 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,55 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veenbes 77.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenbes 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veenbes 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veenbes 77 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus