logo Huispedia

Wijnbes 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wijnbes 11 2318 AL Leiden

Realistische vraagprijs € 527.000 - 583.000
Wonen 135 m2
Perceel 125 m2
Kamers 6

Gelegen in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Wijnbes. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Wijnbes 11 is gelegen in de buurt Leedewijk-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1977
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijnbes 11 in Leiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 527.000 - 583.000
+5.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wijnbes 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wijnbes 11 in Leiden ligt tussen de 527.000 en 583.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijnbes 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
127 m² -8 m²
126 m² +1 m²
tussenwoning
€ 460.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lijsterbes 23
Lijsterbes 23 Leiden
80%
128 m² -7 m²
151 m² +26 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oesterbank 26
Oesterbank 26 Leiden
78%
127 m² -8 m²
151 m² +26 m²
hoekwoning
€ 475.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
112 m² -23 m²
202 m² +77 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijnbes 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijnbes 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,25 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 2,72 km
Snelweg afrit 3,20 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 0,94 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 449.097

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijnbes 11.