Takwier 13 2318 AB Leiden

Gelegen aan de Takwier in Leiden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Takwier 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m². De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Takwier. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Takwier.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Takwier 13 is gelegen in de fijne buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en skyline.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.