Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Olmenrode in Leiden ligt deze prachtige eengezinswoning. Olmenrode 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Olmenrode 6 is gelegen in de gezellige buurt Merenwijkdistrict. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Olmenrode 6 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olmenrode en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Olmenrode 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Olmenrode 6 in Leiden ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olmenrode. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Olmenrode 6? Bekijk het complete waarderapport.
