In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bronkhorststraat 31 Leiden is

€ 331.000 - 384.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Bronkhorststraat 31 2316 SX Leiden

50m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 oktober 2022

Vraagprijs

€ 269.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bronkhorststraat in Leiden ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Bronkhorststraat 31 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Bronkhorststraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 50 m2
  • Inhoud 216 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bronkhorststraat 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 331.000 – 384.000
Woningwaarde
+6.81%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11410
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 381,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 721,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Bronkhorststraat 31

De WOZ-waarde van Bronkhorststraat 31 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bronkhorststraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bronkhorststraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bronkhorststraat 31 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 676.867
  • Woningwaarde jaartrend +4.06%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Centraal 1.62km - Treinstation
Leiden Lammenschans 2.12km - Treinstation
De Vink 4.92km - Treinstation
Scholen
Vrije School Mareland 0.61km - School
Bredeschool De Vogels 1.4km - School
Roomskatholieke Basisschool De Singel 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Bronkhorststraat 31 2316 SX Leiden

50m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bronkhorststraat 31 in Leiden ligt tussen de 331.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bronkhorststraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bronkhorststraat 31? Bekijk het complete waarderapport.