Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Veehalstraat in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Veehalstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veehalstraat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Veehalstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Veehalstraat 3 is 804.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veehalstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veehalstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Veehalstraat 3 in Leiden ligt tussen de 913.000 en 1.061.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veehalstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Veehalstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
