Woningwaarde van Veehalstraat 13 Leiden is
€ 902.000 - 1.048.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Veehalstraat 13 2316 LD Leiden
161m²
113m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Veehalstraat in Leiden ligt deze karakteristieke en grote woning. Veehalstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Veehalstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 902.000 - 1.048.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veehalstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Veehalstraat 13 is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veehalstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veehalstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 677.569
- Woningwaarde jaartrend +4.39%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Veehalstraat 13 2316 LD Leiden
161m²
113m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Veehalstraat 13 in Leiden ligt tussen de 902.000 en 1.048.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veehalstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veehalstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.