Johan de Wittstraat 39, Leiden
145 m²
120 m² perceel
5 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Lebeauhof 42 2316 LB Leiden
Realistische vraagprijs
€ 740.000 -
818.000
Wonen
140 m2
Perceel
103 m2
Kamers
6
Gelegen in Leiden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Lebeauhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Hip wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Lebeauhof 42 is gelegen in de buurt Groenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 740.000 - 818.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 500 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lebeauhof 42 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 740.000 -
818.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lebeauhof 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lebeauhof 42 in Leiden ligt tussen de 740.000 en 818.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lebeauhof 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lebeauhof 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lebeauhof 42 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 3,66 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.493
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
