Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Semmelweisstraat in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Semmelweisstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Semmelweisstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Semmelweisstraat 11 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Semmelweisstraat en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Semmelweisstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Semmelweisstraat 11 in Leiden ligt tussen de 790.000 en 919.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Semmelweisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Semmelweisstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.
