logo Huispedia

Ampèrestraat 41

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Ampèrestraat 41 2316 DG Leiden

Realistische vraagprijs € 1.276.000 - 1.410.000
Wonen 274 m2
Kamers 12

Gelegen in Leiden ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Ampèrestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en heeft een ruim en fijn dakterras van 50 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Stijlvol wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Ampèrestraat 41 is gelegen in de buurt Groenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 274 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
  • Externe bergruimte 14 m2
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, skyline, beschutte ligging
  • Dakterras: 50m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (14m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ampèrestraat 41 in Leiden

We kunnen er naast zitten voor Ampèrestraat 41. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 1.276.000 - 1.410.000
+5.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Ampèrestraat 41 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ampèrestraat 41 in Leiden ligt tussen de 1.276.000 en 1.410.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ampèrestraat 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
214 m² -60 m²
97 m² +97 m²
hoekwoning
€ 645.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
196 m² -78 m²
338 m² +338 m²
hoekwoning
€ 995.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
195 m² -79 m²
126 m² +126 m²
tussenwoning
€ 895.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
205 m² -69 m²
324 m² +324 m²
tussenwoning
€ 825.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

65,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 107,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ampèrestraat 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ampèrestraat 41 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,14 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,38 km
Snelweg afrit 3,39 km
Supermarkt 0,47 km
Kinderopvang 0,18 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 520.493

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ampèrestraat 41.