Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ampèrestraat in Leiden ligt dit prachtige en royale herenhuis. Ampèrestraat 41 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Ampèrestraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Ampèrestraat 41 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2020. Dit bedrag is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ampèrestraat en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ampèrestraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ampèrestraat 41 in Leiden ligt tussen de 1.525.000 en 1.772.000 euro. Deze waarde is 102% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ampèrestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ampèrestraat 41? Bekijk het complete waarderapport.
