Woningwaarde van Pasteurstraat 36 Leiden is
€ 390.000 - 453.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 27 augustus 2025
Vraagprijs
€ 389.000Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pasteurstraat in Leiden ligt dit unieke 3-kamer appartement. Pasteurstraat 36 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Pasteurstraat 36 is gelegen in de leuke buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pasteurstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Pasteurstraat 36 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasteurstraat en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pasteurstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 677.569
- Woningwaarde jaartrend +4.39%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pasteurstraat 36 in Leiden ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 1.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pasteurstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pasteurstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.