
Verkocht
in jun. 2025
Pasteurstraat 155 2316 BS Leiden
€ 510.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 537.000 -
605.000
Wonen
92
m2
Balkon
14
m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Betreed een nieuwe dimensie van wonen:
Zodra je de imposante entree binnenstapt, voel je de unieke sfeer. Deze loft strekt zich uit over maar liefst vier (!) royale woonlagen, elk met een eigen karakter en functie:
* Begane grond: Jouw oase van rust. Hier vind je een ruime multifunctionele slaapkamer met vrij uitzicht, aansluitend een moderne badkamer, perfect om de dag fris te beginnen of na een lange dag tot rust te komen.
* Eerste verdieping: Licht, lucht en levendigheid. De woonkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij het charmante Franse balkon. Stel je voor: de deuren open, een zacht briesje en het geluid van de stad op de achtergrond – jouw perfecte plek om te ontspannen en te genieten.
* Tweede verdieping: Het culinaire hart van je nieuwe thuis. Hier bevindt zich een sfeervolle woonkeuken, een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De moderne apparatuur maakt het een genot om de lekkerste gerechten te bereiden, terwijl je met vrienden of familie dineert. Of waar je de bbq op je dakterras voorbereidt!
* Derde verdieping: Boven aan de trap een grote raampartij met doorkijk naar het terras. Hier een extra werkruimte en slaapplaats in weggewerkte schuifkast en aansluitende een toilet. Stap naar buiten op het riante dakterras, gelegen op het zonnige zuiden. Genieten van de zon en het prachtige uitzicht van historisch Leiden. Zie je jezelf al zitten met een drankje, genietend van de zon en de rust?
Luxe, comfort én duurzaamheid hand in hand:
Deze loft is niet alleen prachtig, maar ook slim. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. De strakke afwerking met een visgraad-PVC vloer zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke basis.
Unieke extra's die het verschil maken:
En dan de kers op de taart: binnen dit bijzondere complex bevindt zich een gezamenlijke fitnessruimte! Nooit meer wachten in de sportschool, maar werken aan je vitaliteit wanneer het jou uitkomt, gewoon in je eigen woonomgeving.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging naast een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder – een ongekende luxe in de stad.
De perfecte combinatie van stadse dynamiek en rust:
De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten loop of fiets je het sfeervolle historische centrum van Leiden in, met zijn talloze winkels, gezellige restaurants, culturele hotspots en levendige grachten. Centraal station Leiden is maar 5 minuten fietsen. Met slecht weer maar één halte met diverse bussen om de hoek! Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen sta je in no time in Amsterdam/Schiphol, Den Haag of Rotterdam.
De feiten op een rij:
- Unieke loftwoning met een spectaculaire indeling over vier woonlagen
- Energielabel A: Goed voor het milieu én je portemonnee
- Zonnig dakterras waar je in alle privacy geniet van een prachtig uitzicht
- Eigen parkeerplaats en aansluitende berging: Nooit meer zoeken naar een plek of ruimte te kort.
- Genoeg parkeerplekken voor bezoekers voor de deur
- Gezamenlijke fitnessruimte: Jouw persoonlijke health club binnen handbereik
- Actieve en gezonde VvE (€ 180,-) per maand): Professioneel beheer en een fijne community. 92 m2 woonoppervlakte
- Groot dakterras op zuiden á 14 m2
- Incl. parkeerplek en grote aansluitende berging á 5,5 m2
- Tesla-oplader in garage
- Airco voor koeling in hele huis
- Stadsverwarming (van het gas af)
- Zeer lage energiekosten
Ben jij diegene die deze unieke kans grijpt? Die de charme van industrieel erfgoed combineert met modern wooncomfort en de dynamiek van de stad met de rust van een eigen dakterras?
Wacht niet langer en plan nu jouw persoonlijke bezichtiging! Ervaar zelf de unieke sfeer en de ongekende mogelijkheden van deze bijzondere loftwoning. Dit is wonen op een next level.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 537.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 244 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Pasteurstraat 155 in Leiden
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 537.000 -
605.000
+9.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 5.543/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pasteurstraat 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-09-2022
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 490.636
- Woningwaarde jaartrend -2.9%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Centraal
1.24km
- Treinstation
Leiden Lammenschans
2.34km
- Treinstation
De Vink
4.69km
- Treinstation
Scholen
Vrije School Mareland
0.38km
- School
Bredeschool De Vogels
1.07km
- School
Haanstra Basisschool
1.45km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pasteurstraat 155.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Pasteurstraat 155 in Leiden ligt tussen de 537.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pasteurstraat. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pasteurstraat 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus