Verkocht in jun. 2025

Pasteurstraat 155 2316 BS Leiden

€ 510.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 537.000 - 605.000
Wonen 92 m2
Balkon 14 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Stel je voor: wonen in een loftachtig appartement met historie én hedendaags design, compleet met je eigen zonnige dakterras met uitzicht over het bruisende Leiden. Dit is geen droom, dit is de realiteit in dit unieke voormalige schakel- en transformatorstation – een industrieel monument dat in 2018 met oog voor detail is getransformeerd tot een exclusief appartementencomplex.

Betreed een nieuwe dimensie van wonen:
Zodra je de imposante entree binnenstapt, voel je de unieke sfeer. Deze loft strekt zich uit over maar liefst vier (!) royale woonlagen, elk met een eigen karakter en functie:

* Begane grond: Jouw oase van rust. Hier vind je een ruime multifunctionele slaapkamer met vrij uitzicht, aansluitend een moderne badkamer, perfect om de dag fris te beginnen of na een lange dag tot rust te komen.

* Eerste verdieping: Licht, lucht en levendigheid. De woonkamer baadt in het natuurlijke licht dankzij het charmante Franse balkon. Stel je voor: de deuren open, een zacht briesje en het geluid van de stad op de achtergrond – jouw perfecte plek om te ontspannen en te genieten.

* Tweede verdieping: Het culinaire hart van je nieuwe thuis. Hier bevindt zich een sfeervolle woonkeuken, een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De moderne apparatuur maakt het een genot om de lekkerste gerechten te bereiden, terwijl je met vrienden of familie dineert. Of waar je de bbq op je dakterras voorbereidt!

* Derde verdieping: Boven aan de trap een grote raampartij met doorkijk naar het terras. Hier een extra werkruimte en slaapplaats in weggewerkte schuifkast en aansluitende een toilet. Stap naar buiten op het riante dakterras, gelegen op het zonnige zuiden. Genieten van de zon en het prachtige uitzicht van historisch Leiden. Zie je jezelf al zitten met een drankje, genietend van de zon en de rust?

Luxe, comfort én duurzaamheid hand in hand:
Deze loft is niet alleen prachtig, maar ook slim. Dankzij de volledige isolatie en het energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. De strakke afwerking met een visgraad-PVC vloer zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke basis.

Unieke extra's die het verschil maken:
En dan de kers op de taart: binnen dit bijzondere complex bevindt zich een gezamenlijke fitnessruimte! Nooit meer wachten in de sportschool, maar werken aan je vitaliteit wanneer het jou uitkomt, gewoon in je eigen woonomgeving.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging naast een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder – een ongekende luxe in de stad.

De perfecte combinatie van stadse dynamiek en rust:

De ligging is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten loop of fiets je het sfeervolle historische centrum van Leiden in, met zijn talloze winkels, gezellige restaurants, culturele hotspots en levendige grachten. Centraal station Leiden is maar 5 minuten fietsen. Met slecht weer maar één halte met diverse bussen om de hoek! Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen sta je in no time in Amsterdam/Schiphol, Den Haag of Rotterdam.

De feiten op een rij:
- Unieke loftwoning met een spectaculaire indeling over vier woonlagen
- Energielabel A: Goed voor het milieu én je portemonnee
- Zonnig dakterras waar je in alle privacy geniet van een prachtig uitzicht
- Eigen parkeerplaats en aansluitende berging: Nooit meer zoeken naar een plek of ruimte te kort.
- Genoeg parkeerplekken voor bezoekers voor de deur
- Gezamenlijke fitnessruimte: Jouw persoonlijke health club binnen handbereik
- Actieve en gezonde VvE (€ 180,-) per maand): Professioneel beheer en een fijne community. 92 m2 woonoppervlakte
- Groot dakterras op zuiden á 14 m2
- Incl. parkeerplek en grote aansluitende berging á 5,5 m2
- Tesla-oplader in garage
- Airco voor koeling in hele huis
- Stadsverwarming (van het gas af)
- Zeer lage energiekosten

Ben jij diegene die deze unieke kans grijpt? Die de charme van industrieel erfgoed combineert met modern wooncomfort en de dynamiek van de stad met de rust van een eigen dakterras?
Wacht niet langer en plan nu jouw persoonlijke bezichtiging! Ervaar zelf de unieke sfeer en de ongekende mogelijkheden van deze bijzondere loftwoning. Dit is wonen op een next level.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Inhoud 244 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 180 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Pasteurstraat 155 in Leiden

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 537.000 - 605.000
+9.51% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 510.000 € 5.543/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pasteurstraat 155 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
20-06-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 510.000
RE/MAX Makelaarsgilde Verhuur
31-05-2025
Te koop
€ 000.000
RE/MAX Makelaarsgilde Verhuur
17-09-2022
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ Pasteurstraat 155

De WOZ-waarde van Pasteurstraat 155 is 462.000 euro. Dit getal is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasteurstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pasteurstraat 155.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pasteurstraat 155 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

40 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.636
  • Woningwaarde jaartrend -2.9%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Centraal 1.24km - Treinstation
Leiden Lammenschans 2.34km - Treinstation
De Vink 4.69km - Treinstation
Scholen
Vrije School Mareland 0.38km - School
Bredeschool De Vogels 1.07km - School
Haanstra Basisschool 1.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pasteurstraat 155.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
99%
89 m² -3 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
94%
95 m² +3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
92%
90 m² -2 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
91%
75 m² -17 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pasteurstraat 155 in Leiden ligt tussen de 537.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pasteurstraat. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pasteurstraat 155? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pasteurstraat 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pasteurstraat 155 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pasteurstraat 155 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus