Woningwaarde van Haarlemmerweg 26 Leiden is
€ 849.000 - 986.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Haarlemmerweg 26 2316 AB Leiden
138m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2025
Vraagprijs
€ 785.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Haarlemmerweg in Leiden ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Haarlemmerweg 26 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 41 m2. De woning is gebouwd in 1845 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Haarlemmerweg 26 is gelegen in de leuke buurt Leiden-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 849.000 - 986.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1845
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
- Inhoud 457 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haarlemmerweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Haarlemmerweg 26 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarlemmerweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haarlemmerweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 676.587
- Woningwaarde jaartrend +4.05%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Haarlemmerweg 26 2316 AB Leiden
138m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Haarlemmerweg 26 in Leiden ligt tussen de 849.000 en 986.000 euro. Deze waarde is 83.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarlemmerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haarlemmerweg 26? Bekijk het complete waarderapport.